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Analyse de 64 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Paul-en-Forêt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 4 839 € |
| B | 8 | 4 244 € |
| C | 26 | 3 090 € |
| D | 18 | 3 329 € |
| E | 5 | 3 360 € |
| F | 2 | 5 296 € |
À Saint-Paul-en-Forêt, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 54 | 3 616 € | 100 m² |
| Appartement | 10 | 3 006 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 3 021 € |
| 2023 | 18 | 3 768 € |
| 2024 | 10 | 3 306 € |
| 2025 | 23 | 3 275 € |