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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Paul-du-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 681 € |
| B | 2 | 1 218 € |
| C | 5 | 1 256 € |
| D | 5 | 1 131 € |
| E | 4 | 935 € |
| F | 2 | 969 € |
| G | 1 | 887 € |
À Saint-Paul-du-Bois, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 131 € | 107 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 286 € |
| 2023 | 5 | 824 € |
| 2024 | 7 | 1 247 € |
| 2025 | 4 | 1 009 € |