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Analyse de 58 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Pabu, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 700 € |
| B | 6 | 2 536 € |
| C | 12 | 2 325 € |
| D | 19 | 2 653 € |
| E | 7 | 2 337 € |
| F | 7 | 1 942 € |
| G | 6 | 1 989 € |
À Saint-Pabu, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 54 | 2 446 € | 97 m² |
| Appartement | 4 | 1 560 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 2 337 € |
| 2023 | 13 | 2 410 € |
| 2024 | 15 | 2 845 € |
| 2025 | 15 | 2 563 € |