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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Nic, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 529 € |
| B | 1 | 3 224 € |
| C | 7 | 2 299 € |
| D | 7 | 2 439 € |
| E | 14 | 1 928 € |
| F | 5 | 1 505 € |
| G | 2 | 2 230 € |
À Saint-Nic, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 2 138 € | 100 m² |
| Appartement | 9 | 2 299 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 881 € |
| 2023 | 7 | 2 292 € |
| 2024 | 6 | 2 336 € |
| 2025 | 13 | 2 289 € |