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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Michel-sous-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 2 161 € |
| E | 1 | 2 017 € |
| G | 1 | 1 357 € |
À Saint-Michel-sous-Bois, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 2 054 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 688 € |
| 2024 | 2 | 1 732 € |
| 2025 | 3 | 2 091 € |