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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Méen, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 171 € |
| B | 2 | 2 150 € |
| C | 9 | 2 036 € |
| D | 6 | 1 980 € |
| E | 2 | 1 644 € |
| F | 2 | 1 730 € |
À Saint-Méen, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 022 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 779 € |
| 2023 | 6 | 2 088 € |
| 2024 | 8 | 1 912 € |
| 2025 | 5 | 2 264 € |