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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Médard-en-Forez, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 842 € |
| D | 10 | 2 284 € |
| E | 5 | 2 323 € |
| G | 2 | 1 856 € |
À Saint-Médard-en-Forez, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 2 214 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 286 € |
| 2023 | 7 | 2 304 € |
| 2024 | 5 | 2 354 € |
| 2025 | 5 | 1 917 € |