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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-des-Champs, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 146 € |
| D | 1 | 1 526 € |
| E | 2 | 1 098 € |
| F | 2 | 1 008 € |
| G | 1 | 938 € |
À Saint-Martin-des-Champs, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 062 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 263 € |
| 2023 | 1 | 1 083 € |
| 2024 | 2 | 989 € |
| 2025 | 3 | 1 156 € |