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Analyse de 72 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Léger-sous-Cholet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 395 € |
| B | 4 | 2 576 € |
| C | 18 | 2 364 € |
| D | 30 | 2 141 € |
| E | 9 | 2 093 € |
| F | 3 | 1 951 € |
| G | 1 | 567 € |
À Saint-Léger-sous-Cholet, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 72 | 2 173 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 184 € |
| 2023 | 12 | 2 212 € |
| 2024 | 14 | 2 348 € |
| 2025 | 25 | 2 011 € |