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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Léger-du-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 562 € |
| D | 5 | 1 101 € |
| E | 4 | 1 128 € |
| F | 1 | 556 € |
| G | 5 | 600 € |
À Saint-Léger-du-Bois, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 968 € | 108 m² |
| Appartement | 1 | 754 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 607 € |
| 2023 | 4 | 1 493 € |
| 2024 | 8 | 962 € |
| 2025 | 4 | 817 € |