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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Julien, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 123 € |
| B | 1 | 3 853 € |
| C | 5 | 3 325 € |
| D | 6 | 2 780 € |
| E | 3 | 2 883 € |
| F | 2 | 2 786 € |
| G | 1 | 2 500 € |
À Saint-Julien, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 3 122 € | 130 m² |
| Appartement | 2 | 2 051 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 162 € |
| 2023 | 6 | 2 836 € |
| 2024 | 2 | 3 185 € |
| 2025 | 7 | 3 084 € |