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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jean-des-Vignes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 904 € |
| B | 1 | 3 813 € |
| C | 1 | 3 992 € |
| D | 2 | 4 587 € |
| G | 1 | 5 990 € |
À Saint-Jean-des-Vignes, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 4 872 € | 137 m² |
| Appartement | 1 | 3 992 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 4 342 € |
| 2023 | 3 | 4 904 € |
| 2024 | 1 | 4 302 € |