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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jacques-de-Thouars, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 520 € |
| D | 3 | 886 € |
| E | 4 | 813 € |
| F | 4 | 741 € |
| G | 2 | 584 € |
À Saint-Jacques-de-Thouars, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 857 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 813 € |
| 2023 | 3 | 887 € |
| 2024 | 4 | 712 € |
| 2025 | 4 | 1 134 € |