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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Germain-l'Herm, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 1 380 € |
| E | 8 | 949 € |
| F | 3 | 351 € |
| G | 4 | 888 € |
À Saint-Germain-l'Herm, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 925 € | 86 m² |
| Appartement | 1 | 1 462 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 770 € |
| 2023 | 3 | 742 € |
| 2024 | 4 | 1 182 € |
| 2025 | 7 | 930 € |