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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Georges-Montcocq, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 188 € |
| B | 1 | 2 635 € |
| C | 10 | 1 868 € |
| D | 12 | 1 536 € |
| E | 8 | 1 614 € |
| F | 6 | 1 328 € |
| G | 3 | 1 583 € |
À Saint-Georges-Montcocq, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 642 € | 108 m² |
| Appartement | 1 | 5 149 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 542 € |
| 2023 | 10 | 1 531 € |
| 2024 | 10 | 1 827 € |
| 2025 | 11 | 1 821 € |