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Analyse de 44 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gengoux-le-National, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 490 € |
| C | 11 | 1 089 € |
| D | 12 | 1 678 € |
| E | 12 | 866 € |
| F | 3 | 1 512 € |
| G | 4 | 722 € |
À Saint-Gengoux-le-National, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 102 € | 95 m² |
| Appartement | 2 | 1 561 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 185 € |
| 2023 | 8 | 769 € |
| 2024 | 10 | 1 313 € |
| 2025 | 10 | 1 294 € |