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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gengoux-de-Scissé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 984 € |
| D | 5 | 1 660 € |
| E | 6 | 1 456 € |
| F | 5 | 2 218 € |
| G | 3 | 2 456 € |
À Saint-Gengoux-de-Scissé, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 876 € | 93 m² |
| Appartement | 2 | 4 245 € | 61 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 992 € |
| 2023 | 5 | 1 633 € |
| 2024 | 5 | 1 537 € |
| 2025 | 2 | 2 084 € |