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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gaudent, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 520 € |
| C | 2 | 1 436 € |
| D | 3 | 1 081 € |
| E | 2 | 1 229 € |
| F | 3 | 1 100 € |
| G | 1 | 769 € |
À Saint-Gaudent, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 109 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 500 € |
| 2023 | 7 | 1 100 € |
| 2024 | 1 | 769 € |
| 2025 | 1 | 1 081 € |