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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Forgeux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 127 € |
| C | 5 | 2 571 € |
| D | 16 | 2 462 € |
| E | 8 | 3 299 € |
| F | 4 | 1 896 € |
| G | 5 | 2 941 € |
À Saint-Forgeux, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 2 750 € | 97 m² |
| Appartement | 7 | 2 106 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 389 € |
| 2023 | 10 | 3 202 € |
| 2024 | 13 | 2 114 € |
| 2025 | 11 | 1 930 € |