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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Félix-de-Sorgues, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 2 | 685 € |
| F | 3 | 872 € |
À Saint-Félix-de-Sorgues, 60 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 862 € | 102 m² |
| Appartement | 1 | 519 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 851 € |
| 2024 | 1 | 1 774 € |
| 2025 | 1 | 385 € |