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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Eusèbe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 781 € |
| C | 7 | 1 872 € |
| D | 10 | 1 712 € |
| E | 7 | 1 098 € |
| F | 3 | 1 273 € |
| G | 2 | 1 020 € |
À Saint-Eusèbe, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 552 € | 89 m² |
| Appartement | 1 | 833 € | 132 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 338 € |
| 2023 | 10 | 1 516 € |
| 2024 | 7 | 1 569 € |
| 2025 | 9 | 1 667 € |