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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-le-Molard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 100 € |
| D | 11 | 2 162 € |
| E | 4 | 1 541 € |
| F | 3 | 1 633 € |
| G | 3 | 2 018 € |
À Saint-Étienne-le-Molard, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 829 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 867 € |
| 2023 | 5 | 2 218 € |
| 2024 | 5 | 1 391 € |
| 2025 | 10 | 1 710 € |