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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-la-Varenne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 3 398 € |
| D | 5 | 2 235 € |
| E | 4 | 2 468 € |
| G | 1 | 4 417 € |
À Saint-Étienne-la-Varenne, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 2 963 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 432 € |
| 2023 | 3 | 2 218 € |
| 2025 | 3 | 2 058 € |