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Analyse de 55 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Cyprien, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 630 € |
| B | 1 | 2 188 € |
| C | 24 | 2 654 € |
| D | 16 | 2 116 € |
| E | 10 | 2 642 € |
| F | 3 | 1 938 € |
À Saint-Cyprien, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 2 546 € | 101 m² |
| Appartement | 10 | 2 393 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 542 € |
| 2023 | 17 | 2 494 € |
| 2024 | 9 | 2 427 € |
| 2025 | 17 | 2 630 € |