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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Clair-sur-l'Elle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 120 € |
| B | 2 | 1 631 € |
| C | 9 | 1 714 € |
| D | 7 | 1 667 € |
| E | 4 | 1 572 € |
| F | 6 | 1 098 € |
| G | 3 | 1 750 € |
À Saint-Clair-sur-l'Elle, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 650 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 632 € |
| 2023 | 7 | 1 694 € |
| 2024 | 9 | 1 363 € |
| 2025 | 8 | 1 740 € |