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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Berain-sous-Sanvignes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 533 € |
| D | 3 | 1 657 € |
| E | 7 | 1 014 € |
| F | 3 | 1 084 € |
| G | 1 | 846 € |
À Saint-Berain-sous-Sanvignes, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 144 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 049 € |
| 2023 | 5 | 1 100 € |
| 2024 | 6 | 946 € |
| 2025 | 5 | 1 719 € |