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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sailly-le-Sec, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 170 € |
| D | 4 | 1 492 € |
| E | 2 | 1 504 € |
| F | 1 | 1 373 € |
| G | 1 | 1 333 € |
À Sailly-le-Sec, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 1 373 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 689 € |
| 2023 | 4 | 1 387 € |
| 2024 | 1 | 964 € |
| 2025 | 4 | 1 478 € |