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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Rœux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 2 022 € |
| D | 12 | 1 953 € |
| E | 9 | 1 364 € |
| F | 3 | 1 341 € |
| G | 4 | 1 525 € |
À Rœux, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 672 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 556 € |
| 2023 | 5 | 1 813 € |
| 2024 | 11 | 1 907 € |
| 2025 | 11 | 1 500 € |