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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Rouvray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 118 € |
| D | 2 | 1 621 € |
| E | 3 | 1 272 € |
| F | 5 | 167 € |
| G | 3 | 1 100 € |
À Rouvray, 57 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 195 € | 88 m² |
| Appartement | 2 | 628 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 025 € |
| 2023 | 4 | 1 694 € |
| 2024 | 3 | 1 071 € |
| 2025 | 5 | 1 100 € |