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Analyse de 51 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roscanvel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 620 € |
| B | 1 | 3 482 € |
| C | 7 | 2 412 € |
| D | 14 | 2 720 € |
| E | 14 | 2 694 € |
| F | 7 | 1 923 € |
| G | 7 | 2 000 € |
À Roscanvel, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 51 | 2 526 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 807 € |
| 2023 | 5 | 2 352 € |
| 2024 | 13 | 2 782 € |
| 2025 | 12 | 2 278 € |