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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roiffé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 433 € |
| D | 5 | 1 040 € |
| E | 4 | 1 430 € |
| F | 2 | 1 114 € |
À Roiffé, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 244 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 813 € |
| 2023 | 5 | 920 € |
| 2025 | 6 | 1 244 € |