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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pralong, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 878 € |
| D | 9 | 2 392 € |
| E | 5 | 1 568 € |
| F | 1 | 1 641 € |
| G | 2 | 1 879 € |
À Pralong, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 810 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 392 € |
| 2023 | 5 | 1 719 € |
| 2024 | 2 | 1 450 € |
| 2025 | 8 | 1 691 € |