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Analyse de 81 ventes géolocalisées (2022–2025) à Plouédern, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 462 € |
| B | 8 | 2 861 € |
| C | 18 | 2 448 € |
| D | 21 | 1 909 € |
| E | 18 | 1 844 € |
| F | 9 | 1 789 € |
| G | 4 | 1 527 € |
À Plouédern, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 81 | 2 097 € | 111 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 2 083 € |
| 2023 | 17 | 2 250 € |
| 2024 | 21 | 1 860 € |
| 2025 | 26 | 2 106 € |