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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pirey, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 810 € |
| C | 16 | 2 858 € |
| D | 10 | 2 466 € |
| E | 5 | 2 416 € |
| F | 3 | 1 977 € |
| G | 3 | 2 708 € |
À Pirey, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 2 726 € | 103 m² |
| Appartement | 10 | 2 675 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 765 € |
| 2023 | 9 | 2 141 € |
| 2024 | 12 | 2 656 € |
| 2025 | 11 | 2 744 € |