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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Picherande, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 129 € |
| D | 3 | 2 412 € |
| E | 6 | 1 704 € |
| F | 1 | 25 € |
| G | 3 | 1 533 € |
À Picherande, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 831 € | 88 m² |
| Appartement | 2 | 1 168 € | 28 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 831 € |
| 2023 | 1 | 737 € |
| 2024 | 6 | 1 946 € |
| 2025 | 6 | 1 820 € |