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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pendé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 055 € |
| C | 2 | 1 930 € |
| D | 5 | 1 558 € |
| E | 5 | 2 444 € |
| F | 4 | 1 576 € |
| G | 4 | 1 234 € |
À Pendé, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 722 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 055 € |
| 2023 | 8 | 1 628 € |
| 2024 | 5 | 2 083 € |
| 2025 | 5 | 1 531 € |