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Analyse de 87 ventes géolocalisées (2022–2025) à Orcet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 956 € |
| B | 7 | 2 949 € |
| C | 20 | 2 648 € |
| D | 33 | 2 337 € |
| E | 17 | 2 108 € |
| F | 6 | 1 656 € |
| G | 2 | 1 796 € |
À Orcet, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 85 | 2 337 € | 104 m² |
| Appartement | 2 | 1 758 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 249 € |
| 2023 | 23 | 2 625 € |
| 2024 | 25 | 2 386 € |
| 2025 | 23 | 2 179 € |