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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Odenas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 245 € |
| C | 12 | 2 996 € |
| D | 4 | 2 934 € |
| E | 6 | 2 228 € |
| F | 2 | 2 153 € |
À Odenas, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 2 824 € | 102 m² |
| Appartement | 2 | 2 146 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 111 € |
| 2023 | 5 | 2 708 € |
| 2024 | 8 | 3 202 € |
| 2025 | 10 | 2 716 € |