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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nortkerque, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 549 € |
| B | 2 | 1 702 € |
| C | 8 | 1 889 € |
| D | 9 | 1 808 € |
| E | 3 | 1 733 € |
| F | 5 | 1 829 € |
| G | 1 | 1 694 € |
À Nortkerque, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 801 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 767 € |
| 2023 | 5 | 1 962 € |
| 2024 | 6 | 2 004 € |
| 2025 | 10 | 1 604 € |