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Analyse de 4 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nielles-lès-Calais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 037 € |
| B | 1 | 4 555 € |
| E | 1 | 2 483 € |
| G | 1 | 2 924 € |
À Nielles-lès-Calais, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 2 980 € | 133 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 483 € |
| 2024 | 1 | 4 555 € |
| 2025 | 2 | 2 980 € |