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Analyse de 33 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neuillé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 439 € |
| B | 2 | 2 182 € |
| C | 9 | 2 193 € |
| D | 9 | 1 513 € |
| E | 4 | 1 821 € |
| F | 4 | 1 551 € |
| G | 3 | 1 113 € |
À Neuillé, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 696 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 1 667 € |
| 2023 | 6 | 2 185 € |
| 2024 | 6 | 1 623 € |
| 2025 | 6 | 1 768 € |