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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nérondes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 629 € |
| C | 10 | 936 € |
| D | 12 | 930 € |
| E | 12 | 663 € |
| F | 4 | 1 243 € |
| G | 3 | 538 € |
À Nérondes, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 906 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 902 € |
| 2023 | 7 | 909 € |
| 2024 | 12 | 612 € |
| 2025 | 14 | 1 184 € |