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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Négreville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 430 € |
| B | 1 | 2 407 € |
| C | 6 | 1 900 € |
| D | 1 | 1 996 € |
| E | 4 | 2 156 € |
| F | 1 | 1 132 € |
| G | 1 | 2 500 € |
À Négreville, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 113 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 271 € |
| 2023 | 4 | 1 900 € |
| 2025 | 7 | 2 368 € |