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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Muncq-Nieurlet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 614 € |
| C | 4 | 1 942 € |
| D | 10 | 2 160 € |
| E | 4 | 1 620 € |
| F | 1 | 1 977 € |
| G | 3 | 1 558 € |
À Muncq-Nieurlet, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 777 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 977 € |
| 2023 | 5 | 1 600 € |
| 2024 | 3 | 1 758 € |
| 2025 | 6 | 2 038 € |