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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mornay-sur-Allier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 536 € |
| D | 1 | 250 € |
| E | 3 | 1 114 € |
| F | 5 | 978 € |
| G | 2 | 658 € |
À Mornay-sur-Allier, 58 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 934 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 978 € |
| 2024 | 2 | 1 029 € |
| 2025 | 5 | 843 € |