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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Moras-en-Valloire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 854 € |
| C | 4 | 2 816 € |
| D | 5 | 2 118 € |
| E | 3 | 925 € |
| F | 2 | 1 388 € |
| G | 1 | 1 359 € |
À Moras-en-Valloire, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 061 € | 92 m² |
| Appartement | 1 | 1 789 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 155 € |
| 2023 | 6 | 1 412 € |
| 2024 | 6 | 2 078 € |
| 2025 | 2 | 980 € |