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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montret, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 669 € |
| C | 5 | 1 652 € |
| D | 6 | 1 520 € |
| E | 5 | 1 243 € |
| F | 6 | 1 060 € |
| G | 4 | 1 146 € |
À Montret, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 475 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 230 € |
| 2023 | 2 | 1 708 € |
| 2024 | 8 | 1 387 € |
| 2025 | 9 | 1 448 € |