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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montigny-sur-Aube, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 4 | 506 € |
| F | 5 | 664 € |
| G | 3 | 454 € |
À Montigny-sur-Aube, 67 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 540 € | 134 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 387 € |
| 2023 | 2 | 593 € |
| 2024 | 5 | 400 € |
| 2025 | 2 | 803 € |