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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montfaucon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 238 € |
| B | 1 | 3 411 € |
| C | 4 | 2 796 € |
| D | 7 | 2 726 € |
| E | 8 | 2 850 € |
| F | 3 | 2 447 € |
| G | 2 | 3 002 € |
À Montfaucon, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 2 942 € | 124 m² |
| Appartement | 4 | 2 206 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 726 € |
| 2023 | 5 | 3 289 € |
| 2024 | 8 | 2 632 € |
| 2025 | 10 | 2 936 € |