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Analyse de 66 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montanay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 488 € |
| B | 3 | 4 407 € |
| C | 33 | 4 262 € |
| D | 17 | 4 318 € |
| E | 9 | 4 183 € |
| F | 1 | 4 274 € |
| G | 1 | 3 043 € |
À Montanay, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 56 | 4 276 € | 108 m² |
| Appartement | 10 | 3 795 € | 67 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 4 859 € |
| 2023 | 19 | 4 425 € |
| 2024 | 14 | 3 830 € |
| 2025 | 24 | 4 228 € |